9.16 Definición de protección pública en una tasación

Definición de protección pública en una tasación

Se entiende por protección pública todo régimen legal que imponga limitaciones al precio de venta o alquiler de un inmueble. Este régimen tiene por objeto regular el acceso a la vivienda y garantizar que determinados inmuebles, generalmente de carácter residencial, mantengan precios máximos fijados por la normativa correspondiente.

La protección pública afecta directamente a la valoración inmobiliaria, ya que condiciona el valor de mercado en función de los límites administrativos establecidos en cada comunidad autónoma o municipio.