1.06 Diferencia entre tasador y perito

Diferencia entre tasador y perito

El tasador y el perito son profesionales especializados en la inspección y análisis de bienes inmuebles. La diferencia principal entre ambos radica en su función: el tasador es el experto encargado de determinar el valor económico de un inmueble, mientras que el perito es el especialista en un área concreta que evalúa y emite un juicio técnico sobre un aspecto determinado del mismo.

En el ámbito inmobiliario ambos términos se utilizan con frecuencia de forma indistinta, aunque su uso correcto distingue claramente sus funciones. El tasador inmobiliario es el profesional que realiza la tasación del inmueble para determinar su valor de mercado, mientras que el perito elabora un informe pericial centrado en un aspecto específico del inmueble, como puede ser el estado estructural, la presencia de humedades o la evaluación de daños y patologías constructivas.

Ambas figuras son complementarias dentro del sector, ya que el tasador aporta la valoración económica objetiva y el perito proporciona el análisis técnico especializado necesario para comprender el estado o las deficiencias del bien.