1.02 El tasador - funciones del tasador

De todas las funciones del tasador, la principal es la de determinar de manera objetiva el valor de mercado de un inmueble en un momento temporal concreto. Los informes más comunes a elaborar por el tasador son de tasación vivienda, tasación local comercial, tasación nave industrial y tasación terreno, pero la valoración puede realizarse sobre cualquier tipo de bien inmueble como oficinas, garajes, trasteros o edificios completos.

Para determinar el valor de mercado, el tasador realiza la inspección del inmueble y obtiene la información relevante que afecta a su valor. Conocidas las características, se compara el inmueble con la oferta de otros similares en la zona para establecer una referencia de valor. Finalmente, se elabora el informe que incluye la descripción completa de la propiedad, los métodos utilizados en la valoración y el valor de tasación obtenido.