10.11 ​​Solución para la humedad por filtración

Solución para la humedad por filtración

La humedad por filtración se produce cuando el agua penetra en la edificación a través de fisuras, grietas o juntas mal selladas en cubiertas, muros o fachadas. Este tipo de humedad puede afectar tanto a la estructura como a los acabados, provocando manchas, desprendimientos y deterioros en los materiales. Las principales soluciones para eliminarla son las siguientes:

• Reparación de la fuente de filtración: El primer paso es identificar y reparar el origen de la entrada de agua, detectando fisuras, goteras, juntas abiertas o elementos defectuosos. Una correcta localización de la causa es esencial para evitar recurrencias.
• Tratamiento de la zona afectada: Una vez resuelta la fuente de filtración, se deben secar y sanear las áreas dañadas mediante técnicas de deshumidificación, ventilación forzada o inyección de aire caliente, evitando la proliferación de mohos.
• Reparación de daños: Se procede a la reparación de los materiales afectados, eliminando partes degradadas, reponiendo revestimientos y corrigiendo los elementos dañados por el agua, como madera hinchada, corrosión metálica o pérdida de pintura.
• Aplicación de tratamientos antihumedad: Una vez reparadas las zonas, se aplican revestimientos o pinturas impermeabilizantes que protegen las superficies frente a nuevas filtraciones. En algunos casos se utilizan barreras químicas o resinas de sellado.
• Impermeabilización integral: Si la humedad por filtración es recurrente, puede ser necesaria una impermeabilización total o parcial mediante membranas líquidas, láminas asfálticas, poliuretanos o morteros impermeables, según la naturaleza del elemento afectado.
• Drenaje adecuado: Es fundamental garantizar un sistema de evacuación y drenaje eficiente que impida la acumulación de agua en cubiertas, terrazas o muros, especialmente en zonas donde la presión hidrostática es elevada.

La eficacia del tratamiento depende de un diagnóstico correcto y de la combinación de medidas de reparación, impermeabilización y mantenimiento preventivo, asegurando la durabilidad de las soluciones aplicadas.