10.05 ​Qué son las patologías en edificios

¿Qué son las patologías en edificios?

Las patologías en edificios son los problemas y deterioros que afectan la estructura, los materiales, las instalaciones o los acabados del inmueble. Las patologías más comunes son:

• Humedades: Pueden ser causadas por filtraciones de agua, condensación o capilaridad.
• Grietas y fisuras: Pueden ser un señal de problemas estructurales.
• Desprendimientos: Pueden ser causados por la mala adherencia de los materiales o por movimientos y/o asentamientos estructurales.
• Deterioro de los materiales: Puede ser causado por factores ambientales o desgaste por uso.
• Problemas en las instalaciones: Pueden incluir averías en las tuberías, el cableado eléctrico, los sistemas de calefacción y refrigeración.