1.07 Diferencia entre tasador y agente de la propiedad inmobiliaria

Diferencia entre tasador y agente de la propiedad inmobiliaria (API)

El tasador inmobiliario y el agente de la propiedad inmobiliaria (API) son dos profesionales que desarrollan su actividad dentro del sector inmobiliario, aunque con funciones claramente diferenciadas según la naturaleza de su trabajo.

El tasador inmobiliario es un profesional independiente y objetivo cuya función principal es determinar el valor de un inmueble en un momento concreto, aplicando criterios técnicos, comparativos y normativos. El resultado de su trabajo se plasma en un informe de tasación o valoración que puede ser utilizado con distintas finalidades: asesoramiento, herencias, compraventas, avales, reclamaciones o procedimientos judiciales.

Por su parte, el agente de la propiedad inmobiliaria (API) es el profesional que actúa como intermediario en operaciones de compraventa o alquiler de bienes inmuebles. Su labor se centra en representar y asesorar a sus clientes —ya sean compradores, vendedores o arrendatarios— durante todo el proceso de gestión, negociación y cierre de la operación inmobiliaria.

En resumen, el tasador aporta una valoración técnica e independiente del bien inmueble, mientras que el API desarrolla una labor comercial y de intermediación en el mercado inmobiliario.