10.06 Cómo elegir un perito o inspector de edificios

Cómo elegir un perito o inspector de edificios

La elección de un perito o inspector de edificios es un aspecto fundamental para garantizar la calidad y fiabilidad del informe técnico. La persona encargada de la evaluación debe reunir formación, experiencia e independencia suficientes para asegurar un diagnóstico preciso y objetivo del estado del inmueble.

Al seleccionar un profesional, conviene tener en cuenta los siguientes aspectos:

• Cualificación: El perito debe contar con la formación adecuada en el ámbito de la edificación y la construcción. En el caso de edificios o partes de edificios, el profesional competente será un arquitecto o arquitecto técnico.
• Imparcialidad: Es esencial que el perito sea independiente y actúe con objetividad, sin mantener vínculos ni intereses personales con las partes implicadas en la pericia o inspección.
• Experiencia: Debe acreditar experiencia en la realización de peritajes e inspecciones técnicas de edificios, especialmente en casos con patologías similares a las del inmueble objeto de estudio.
• Reputación: Resulta recomendable que el perito cuente con una buena trayectoria y referencias en el ámbito profesional, que garanticen la fiabilidad de sus informes y conclusiones.

Un perito cualificado y objetivo ofrece una evaluación técnica rigurosa y útil tanto para detectar patologías constructivas como para orientar reparaciones o servir de prueba en procesos judiciales.