9.07 Definición de antigüedad del inmueble en una tasación

Definición de antigüedad del inmueble en una tasación

La antigüedad de un inmueble es el número de años transcurridos entre la fecha de construcción del edificio o la de su última rehabilitación integral y la fecha de valoración o tasación. Este dato constituye un parámetro esencial en la valoración inmobiliaria, ya que influye directamente en el estado de conservación, la vida útil y el valor de mercado del bien.

Importancia en la valoración inmobiliaria

La antigüedad es uno de los factores determinantes en la tasación de inmuebles, ya que condiciona tanto el valor residual como los costes de reposición. En los casos en que el edificio haya sido rehabilitado integralmente, se considera la fecha de finalización de dicha rehabilitación como referencia temporal.