7.06 Cómo se extingue una servidumbre

Extinción de una servidumbre

La extinción de una servidumbre, de cualquier clase que sea, puede producirse por los siguientes supuestos según el Código Civil:

• Por consolidación: cuando se reúnen en una misma persona la propiedad del predio dominante y la del predio sirviente.
• Por desuso: cuando la servidumbre no se ejerce durante un periodo de veinte años.
• Por imposibilidad de ejercicio: cuando el estado de los predios impide su uso. No obstante, si el estado de los terrenos volviera a permitirlo, la servidumbre revivirá, salvo que el tiempo de desuso haya durado veinte años y haya prescrito.
• Por cumplimiento del plazo o condición: cuando la servidumbre era temporal o sujeta a una condición que se ha cumplido.
• Por renuncia: cuando el propietario del predio dominante renuncia expresamente a su derecho.
• Por redención: mediante acuerdo entre el propietario del predio dominante y el del sirviente.