7.19 Qué es una servidumbre de patrimonio histórico

La servidumbre de patrimonio histórico se rige por diversa legislación entre la que se encuentra Ley 16/1985 del Patrimonio Histórico Español y el Real Decreto 2/2004 Ley reguladora de Haciendas Locales, el Real Decreto 7/2015 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana y otra normativa estatal y autonómica.

Los propietarios y titulares de derechos sobre los Bienes de Interés Cultural tienen el deber de conservar adecuadamente el bien, pudiéndose llegar a la ejecución subsidiaria. Pero esta obligación también atañe al resto de los edificios. En el caso de los edificios protegidos, y dependiendo del grado de protección, la obligación puede llegar a exceder de las normales obligaciones.

Las diferentes legislaciones establecen también una serie de servidumbres en aras a conservar el carácter del inmueble y posibilitar la contemplación del mismo.