4.01 Reglas generales del informe de tasación

Reglas generales del informe de tasación

Todo informe de tasación, independientemente del tipo de inmueble objeto de valoración o de la finalidad del encargo, debe seguir unas reglas generales que aseguren su claridad, transparencia y utilidad para el solicitante.

Estas reglas permiten que el informe sea comprensible no solo para el técnico que lo redacta, sino también para el cliente, la administración o cualquier otra entidad que deba interpretarlo. De esta forma, se garantiza que el valor de tasación esté debidamente justificado y documentado.

Las principales directrices que debe cumplir un informe de tasación son:

• Redactar el contenido de forma clara y transparente, facilitando la comprensión al solicitante del informe y evitando tecnicismos innecesarios.
• Indicar con precisión la finalidad de la tasación, la normativa aplicable cuando proceda y la metodología empleada para determinar el valor de mercado.
• Además de la metodología, explicar los criterios técnicos adoptados y su justificación razonada, para que quede claro qué factores se han tenido en cuenta en la determinación del valor.

Un informe de tasación correctamente estructurado transmite fiabilidad y rigor técnico, aspectos fundamentales para que pueda ser utilizado con plena validez en procesos de compraventa, herencias, litigios o ante la administración pública.