tasacion por reclamacion del valor catastral


Tasacion por reclamacion del valor catastral

Las valoraciones fiscales como la valoración catastral son las encaminadas a establecer el valor de un inmueble a efectos constributivos, siendo su principal utilidad servir de base para establecer el impuesto sobre bienes inmuebles de naturaleza urbana (ibi) y otros impuestos como el del incremento de valor de los terrenos (plusvalía) y el impuesto de transmisión patrimonial.

 

A efectos del ibi se utilizan las normas técnicas de valoración catastral. Dicha norma establece que el valor del inmueble se obtiene por suma del valor del suelo y valor de la construcción, a estos valores bien de forma individual bien de forma conjunta se le aplican unos coeficientes correctores en función de las características del inmueble.

 

Los coeficientes correctores del valor de la construcción son; uso, calidad, carácter histórico-artístico, antigüedad, estado conservación. Se aplican sobre el valor actual (coste de construcción mas beneficio de contrata, honorarios e impuestos).

 

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Tasación
Tipo de inmueble
Valor estimado
Provincia
Codigo postal

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