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Tasacion pericial contradictoria

La tasacion pericial contradictoria sirve como revisión al valor de base de un impuesto con el fin de modificar su cuantía. Se utiliza en aquellos tributos que lo tienen contemplado en su reglamento aunque la jurisprudencia permite su aplicación en todos los tributos que se basan en un valor, incluso en ausencia de reglamento que la contemple. Requisitos tasación pericial contradictoria:

  

Estar legitimidos para solicitar la tasación según la Ley General Tributaria, bien como sujeto pasivo de impuestos bien como afectado por la decisión adoptada en un procedimiento. 

Tiene que existir una valoración administrativa y una notificación de la misma. Esta notificación tiene que incluir el ofrecimiento expreso de la Tasación pericial contradictoria e indicar el plazo y organo de presentación.

Presentar la solicitud de tasación pericial contradictoria dentro de los 15 días hábiles de la notificación de la administración.

 

Procedimiento tasación pericial contradictoria:

 

1) Valoración de la administraciónque debe llevarse a cabo por personal del servicio técnico correspondiente con título adecuado a la naturaleza de los bienes y derechos a valorar, formulada en un plazo de 15 días hábiles y que se debe plasmar de forma fundamentada en una hoja de aprecio individualizada por cada bien.

2) Valoración pericial del interesado, se debe designar un perito con título adecuado a la naturaleza del bien, debe ser presentada en 15 días hábiles y plasmarse en una hoja individualizada por cada bien.

 

En función de la valoración se pueden presentar los siguientes casos:

 

3.1) Si la valoración pericial del interesado no excede sobre la de la administración mas de un 10% o una cuantía de 120.000 € se produce la aceptación automática del valor propuesto por el interesado.

3.2) Si la valoración pericial del interesado excede sobre la de la administración mas de un 10% o una cuantía de 120.000 € es la valoración del perito tercero la que decide sobre los bienes y derechos mediante tasación pericial contradictoria.

Si la valoración del perito tercero supera el 20% al valor declarado inicialmente por el interesado éste deberá abonar los gastos de la tasacion pericial contradictoria, si la tasación es menor los honorarios serán satisfechos por la administración.

 

Tasacion pericial contradictoria ejemplo:

 

3.1) La administración da un valor al inmueble de 100.000 € y el perito del interesado lo valora en 91.000 € (<10%) se produce la aceptación automática.

3.2) La administración da un valor al inmueble de 100.000 € y el perito del interesado lo valora en 85.000 € (>10%) se asigna perito tercero para que decida sobre la discrepancia.

 

Resolución del expediente de tasación pericial contradictoria:

 

A) por aplicación de la tasacion pericial contradictoria

B) por ausencia de designación del perito tercero

C) por aceptación automática de la valoración del interesado

D) por falta de depósito de los honorarios del perito tercero

 

Aqui puedes calcular tu presupuesto de tasacion pericial contradictoria


Tasación
Tipo de inmueble
Valor estimado
Provincia
Codigo postal

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