Valor de reemplazamiento neto

Para el cálculo del valor de reemplazamiento neto (vrn) se atenderá al procedimiento dispuesto en la Orden ECO así como sus modificaciones:

vrn = (coste de construcción + gastos necesarios ) * (1 - depreciacion fisica / vida util) + valor del suelo - depreciacion funcional

valor del suelo: valor del terreno (por el método de comparación o por el método residual)

coste de construcción: coste de ejecución por contrata (coste de ejecución material + gastos generales + beneficio industrial)

gastos necesarios: gastos necesario

depreciación física: depreciación física

depreciación funcional: depreciación funcional

Aqui puedes calcular tu presupuesto de tasacion



Tasación

Tasación por herenciaTasación de asesoramiento o mercadoTasación por separacionTasación por reclamación de plusvaliaTasación pericial contradictoriaTasación de derecho real (usufructo, nuda propriedad, uso o habitación)Tasación por enajenación de bienes de menores e incapacitadosTasación como garantía, aplazamiento o fraccionamiento para la agencia tributaria y seguridad socialTasación por operaciones vinculadas (ley del impuesto de sociedades)Tasación para determinar el valor contable (auditoría inmobiliaria)Tasación por reclamación del valor catastralTasación para instalación de ascensorTasación para otras finalidades

Tipo de inmueble

PisoPiso con garaje y/o trasteroGaraje o trasteroChalet (Vivienda unifamiliar)LocalOficinaNave industrialTerrenoTerreno rústico

Valor estimado

hasta 150.000 €hasta 300.000 €hasta 450.000 €hasta 600.000 €

Provincia

MadridÁlavaAlbaceteAlicanteAlmeríaAsturiasÁvilaBadajozBarcelonaBurgosCáceresCádizCantabriaCastellónCiudad RealCórdobaCuencaGironaGranadaGuadalajaraGuipúzcoaHuelvaHuescaJaénA CoruñaLa RiojaLeónLleidaLugoMadridMálagaMurciaNavarraOurensePalenciaPontevedraSalamancaSegoviaSevillaSoriaTarragonaTeruelToledoValenciaValladolidVizcayaZamoraZaragoza

Codigo postal