Homogeneizacion de pisos


Homogeneizacion de pisos

Tasaciones inmobiliarias. El método de comparación. La homogeneización de pisos.

Los parámetros de homogeneización específicos son:

Ubicación del inmueble. Con este parámetro se compara la situación relativa de las viviendas en el edificio, y en concreto, la planta en la que se ubica, si se trata de una vivienda interior o exterior o si la vivienda dispone de vistas panorámicas o no. La planta en que se encuentra la vivienda tiene una notable importancia en el valor de la misma, más aún si el edificio carece de ascensor

 

Anexos. Debido a que a veces en el precio de la vivienda se incluyen anexos, tales como plazas de aparcamiento o trasteros, y a que en la mayoría de los casos valoraremos de forma independizada la vivienda de los anexos, en el caso de comparar una vivienda con un testigo con anexo, con este parámetro homogeneizaremos la diferencia de valor que implica el anexo.

 

Fuente: www.teiatecnicos.es

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