Casos especiales
Casos especiales

Tasaciones inmobiliarias. El método de comparación. Casos especiales.

En el caso de un edificio en proyecto, construcción o rehabilitación, cuando se determine el valor por comparación para la hipótesis de edificio terminado, se utilizarán los precios existentes en el mercado en la fecha de la tasación para la venta de inmuebles terminados similares, es decir, promociones similares con fecha de terminación apróximada. Este valor se podrá corregir razonadamente de acuerdo con la tendencia del mercado para el plazo previsto de terminación de la obra.

 

Para el caso de valoración de una finca rústica, al utilizar el método de comparación, la homogeneización se basará en los valores unitarios por hectárea existentes en el mercado para las distintas clases de tierra, o tipos de cultivos y/o aprovechamiento.

 

Fuente: www.teiatecnicos.es

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